Groupe de 8 agences, Plerguer, Le Vivier-Sur-Mer, Saint Malo, Dinard (St Enogat), Saint Brice en Coglès. Quessoy, Pleslin Trigavou (périphérie de Dinan - Bords de Rance), et Cherrueix (Baie du Mont St Michel)
Nouvelle Demeure continue son évolution sur le territoire entre Terre et Mer. Professionnels de l'immobilier depuis des années sur le secteur Malouin, Dinard et les bords de Rance, nous vous proposons une étude personnalisée afin d'optimiser votre bien avant sa mise en vente. En effet, le marché de l'immobilier a évolué ces dix dernières années, c'est pourquoi l'expertise d'un professionnel se doit d'être essentielle. Notre partenariat concernera votre projet de vente, d'achat ou de location avec la possibilité de vous accompagner dans la présentation de ce dernier. Nous vous assurerons un accompagnement personnalisé de l'estimation de votre bien à l'acte authentique. Nos points forts : Honoraires d'agence réduits : 4,4% TTC Service Home Staging sur demande Une diffusion optimale sur les principaux sites internet tels que : le Bon Coin, Ouest France Immo, Se Loger, À Vendre à Louer, Logic-immo...
Au coeur du village de Cherrueix, dans la baie du Mont-Saint-Michel,- Nouvelle Demeure vous invite à découvrir cette propriété de caractère, idéal pour développer une activité dans le secteur du tourisme (chambres d'hôtes). Elle offre actuellement une partie privative qui se compose d' une pièce de vie avec veranda, d'une cuisine aménagée et équipée en rez-de-chaussée. A l'étage, deux chambres avec pièce d'eau privative, dont une avec dressing.. La seconde partie de la batîsse principale est dédiée à l'activité de location saisonnière. Elle comprend un hall d'entrée, une salle de restauration avec cheminée d'époque, un WC avec point d'eau, une buanderie, une chambre avec salle d'eau privative. A l'étage, trois chambres dont deux avec vue mer, avec chacune sa pièce d'eau privative, ainsi qu'un espace bibliothèque. Au dernier niveau, un vaste grenier aménageable. Dans une seconde habitation attenante, un hall d'entrée avec placards dessert au rez de chaussée : une pièce de vie avec cuisine, une chambre avec salle d'eau, un WC. A l'étage, 3 chambres equipées chacunes d'une salle d'eau. Cette propriété est implantée sur une parcelle de 2990 m2 dont une partie est constructible. Jardin agréable sur l'arrière, joliment entretenu, fleuri et arboré, exposé sud. Environnement calme, à deux pas de la grève et des commerces de proximité. Pour votre confort : menuiseries double vitrage // assainissement tout à l'égout // portail éléctrique. Système de chauffage fioul.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Idéalement située à 5 minutes (en voiture) de Dol-de-Bretagne, dans un agréable environnement sans nuisances, Lucie Berest - Nouvelle Demeure vous propose cette sympathique maison en pierres, rénovée avec goût et materiaux de qualité. Elle dispose d'une véranda à office d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce à vivre baignée de lumière de plus de 52 m2, agrémentée d'une cheminée insert, une arrière cuisine / buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale (chambre de plus de 16 m2) avec sa salle d'eau privative.
A l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres dont deux avec placards et une avec une pièce attenante idéale pour dressing. Une salle d'eau neuve, et un WC viennent compléter ce niveau.
Côté exterieur, une dépendance attenante ainsi qu'un garage. Une terrasse carrelée exposée sud. Cour bitumée, jardin. Le tout sur une parcelle de 2072m2. Portail éléctrique // assainissement individuel conforme. Visite 3D disponible sur demande. Plus d'informations et rendez-vous visite : Lucie BEREST (EI) - 06 79 99 65 71 - lucie.berest@nouvelle-demeure.com
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
A 5 minutes de Dol-de-Bretagne, en campagne du Mont-Dol, Lucie Berest - Nouvelle Demeure vous propose cette maison en pierre agencée comme suit : une pièce de vie comprenant un espace séjour avec cuisine ouverte, un salon. Un dégagement avec placards, une arrière cuisine, une chambre, un WC, une salle d'eau. A l'étage, un grand pallier, deux chambres spacieuses dont une avec placards, ainsi qu'une salle d'eau. Un garage attenant à la maison de plus de 30m2 avec un atelier + espace buanderie. Le tout sur une parcelle de 2782 m2 entièrement close. Cour enrobée, jardin. Terrasse carrelée avec pergola. Pour votre confort : Portail éléctrique // Menuiseries Double vitrage // système de chauffage éléctricité. Assainissement individuel non conforme (devis mise en conformité à l'apppui). Visite 3D disponible sur demande. Plus d'informations : Lucie Berest (EI) - 06 79 99 65 71 - lucie.berest@nouvelle-demeure.com.
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Nouveauté!!!!!
Nouvelle Demeure vous invite à découvrir en Exclusivité cette maison de 2022.
Celle-ci se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine équipée et aménagée, un salon/séjour très lumineux avec un poêle à granules et un placard de rangement.
Un couloir dessert 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'Italienne et un wc séparé.
Terrain d'une contenance d'environ 400m2 entièrement clos et portail motorisé.
Double vitrage//Volets électriques//Tout à l'égout//Aucunt travaux à prévoir.
Plus d'informations et rendez-vous visite : Clément Cosson (EI) - 07 86 87 62 46 - clement.cosson@nouvelle-demeure.com
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A quelques minutes seulement de Dol-de-Bretagne - 15 minutes de Cherrueix et de la Baie du Mont-Saint-Michel, proche centre bourg de La Boussac.
Laissez libre cours à votre projet de rénovation et découvrez cet ensemble immobilier au fort potentiel de deux maisons en pierre indépendantes avec dépendances, entièrement à rénover. Maison d'habitation principale, projets gîtes / chambres d'hôtes, location saisonnière ou à l'année, belles possibilitées pour rentabilité ou projet familial. L'ensemble est implanté sur une parcelle de plus de 3000m2 de terrain, agrémenté d'un puits. Assainissement individuel à prévoir. Plus d'informations et rendez-vous visite : Gaël Moscatelli (EI) - 06 86 96 22 58 - gael.moscatelli@nouvelle-demeure.com
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Idéalement situé au coeur de Dol-de-Bretagne, proximité immédiate de la gare TGV, Lucie Berest - Nouvelle Demeure vous propose ce fond de commerce au fort potentiel qui propose actuellement plusieurs acivités : Un espace bar / Française des jeux, une salle dédiée au courses hippiques PMU, 14 chambres sur la partie hôtel (dont une aux normes PMR). Une grande salle de petit déjeuner / restauration, attenante à une cuisine professionnelle. Idéal pour développer un pôle restauration / menu ouvrier par exemple. Cet ensemble dispose d'une buanderie / local, d'un espace sanitaire, d'une courette et d'une cave. En bonus, une partie privative comprenant une appartement composé comme suit : pièce de vie, cuisine, salle d'eau, WC, trois chambres. Pas de salarié lors de la reprise du fond de commerce. Plus d'informations et rendez-vous visite : Lucie Berest (EI) - 06 79 99 65 71 - lucie.berest@nouvelle-demeure.com
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A 7 minutes en voiture de l'entrée de Dol-de-Bretagne, au cœur d'un centre bourg (commerces de proximité, école, personnel de santé ... Accessibles à pied).
Gaël Moscatelli - Nouvelle Demeure vous invite à découvrir cette maison de plain-pied construite en 2004. Elle se compose d'une pièce à vivre ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte), de deux chambres avec placards, d'un bureau de 8,50 m2, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne rénovée en 2015 et d'un WC indépendant. Non communiquant avec la maison, le bien dispose d'un garage attenant de plus de 15 m2 avec un espace de stockage. La parcelle mesure 573m2 au total : espace stationnement à l'avant, jardin exposée Sud / Est. Assainissement tout à l'égout // Chauffage électrique récent // Volets roulants manuels. Plus d'informations et rendez-vous visite : Gaël Moscatelli - 06 86 96 22 58 - gael.moscatelli@nouvelle-demeure.com
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A 5 minutes du bourg de Plerguer - 8 minutes de Dol-de-Bretagne (en voiture), Lucie Berest - Nouvelle Demeure vous propose d'acquérir cette bâtisse en pierres, couverte en bac acier, offrant de belles possibilités de rénovation. Elle dispose de deux plateaux d'environ 89 m2 au sol. La viabilisation en eau, électricité, assainissement (tout à l'égout), est à prévoir. Courette d'environ 23 m2 sur l'arrière, exposition Sud. Absence de système de chauffage / non soumis au DPE.
Plus d'informations et rendez-vous visite : Lucie Berest (EI) - 06 79 99 65 71 - lucie.berest@nouvelle-demeure.com
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A 3 minutes de l'entrée de Dol-de-Bretagne et de l'accès N176 / 5 minutes du Vivier sur Mer, Gaël Moscatelli - Nouvelle Demeure vous propose cette charmante maison indépendante composée comme suit : une pièce de vie avec cuisine aménagée et semi équipée (cuisinière gaz / four / hotte) agrémentée d'un poêle à bois, un salon, une salle de bains, un WC. A l'étage, récemment aménagées : deux chambres, une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, un cellier attenant, ainsi qu'un garage non attenant. Le tout sur une parcelle d'environ 460 m2. Système de chauffage électricité + bois // Assainissement conforme. Plus d'informations : Gaël MOSCATELLI (EI) - 06 86 96 22 58 - gael.moscatelli@nouvelle-demeure.com
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A 6 minutes en voiture du centre bourg de La Boussac - 12 minutes de Dol-de-Bretagne, dans un hameau en campagne de Broualan.
Lucie Berest - Nouvelle Demeure vous propose de poser vos valises dans cette maison en pierres, couverte en ardoises naturelles, entièrement rénovée ces dernières années. Elle se compose d'un sas à office d'entrée, donnant sur une agréable pièce de vie, composée d'un espace salon sur parquet massif agrémenté d'un poêle à bois, ouverte sur un espace cuisine.
Une buanderie avec WC, vient compléter le rez de chaussée.
A l'étage, un dégagement dessert une salle d'eau spacieuse avec double vasque et WC, deux chambres confortables dont une avec placards. Au dernier niveau, une pièce à office de coin nuit / bureau, attenant à un grenier offrant des possibilitées d'aménagements.
Côté exterieur, la maison dispose d'un agréable jardin planté d'aromates et de différentes essences de fleurs, d'une dépendance en pierres non attenante, et de deux espaces parking, permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
En plus de cette charmante maison, vous aurez la possibilitée d'acquérir une batîsse en pierres à proximité immédiate, disposant d'un beau potentiel de rénovation et d'un terrain de plus de 2700 m2 !
Menuiseries double vitrage // Assainissement individuel // Système de chauffage poêle à bois et radiateurs éléctriques // Aucun travaux à prévoir !
N'attendez plus, et demander le lien de la VISITE 3D, disponible sur demande.
Contact : Lucie BEREST (EI) - 06 79 99 65 71 - lucie.berest@nouvelle-demeure.com
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4
2
1
767 m²
Réf : 4547
219 240 €
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