Propriété 4 pièces

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Maison 84 m² - 4 pièces - Saint-Germain-En-Coglès (35133)

  • Prix
  • 260 000 HAI*
  • Ref 2653
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Description de l'offre

35133 SAINT GERMAIN EN COGLES - 5 MINUTES A 84 - 10 MINUTES FOUGERES - 30 MINUTES RENNES NOUVELLE DEMEURE vous propose cette magnifique longère en pierre avec un très gros potentiel de 366 m² au total. La maison se compose au rez de chaussée d'une partie habitable de 84 m² avec un séjour de 22 m², une cuisine de 12 m² environ donnant sur la terrasse coté jardin, de 3 chambres de 11 m² environ chacune, une salle d'eau, un WC. De part et d'autre de la maison, un garage de 65 m² et un cellier de 56 m² complètent ce bien. Au premier étage, un grenier de 50 m² et deux grandes pièces de 38 m² chacune à rénover avec les fenêtres en PVC et double vitrage déja installées. Au deuxième étage un grand grenier de 74 m², le tout entièrement aménageable. De plus, deux dépendances se trouvent sur la propriété de 9521 m², une première d'environ 322 m² et une seconde en pierre de 103 m² Le corps de ferme possède également un puit, une fosse septique aux normes et une grande cour en enrobé. Vous serrez séduit par sa situation au calme, en campagne accessible par une voie sans issue réservée à la propriété. A visiter au plus vite!!! Votre contact Nadège Garavaglia 06 72 62 84 87 nadege.garavaglia@nouvelle-demeure.com

Descriptif du bien

Code postal 35133


Surface habitable (m²) 84 m²


surface terrain 9 521 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 1


Année de construction 1940


Prix de vente honoraires TTC inclus 260 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 1 050 €


Coordonnées du négociateur :

GARAVAGLIA Nadege

Tél : 06-72-62-84-87

Adresse mail : nadege.garavaglia@nouvelle-demeure.com

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