BAR - TABAC - BOISSONS A EMPORTER - LANNION - PROXIMITE GARE SNCF

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Autre 163 m² - 4 pièces - Lannion (22300)

  • Prix
  • 334 800 HAI*
  • Ref 2493
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Description de l'offre

 CAFE DE LA GARE - LANNION - FONDS DE COMMERCE ET MURS - BAR - TABAC - BOISSONS A EMPORTER.  A côté de la gare SNCF, sur le passage de 7 à 8000 véhicules/jour, salle de bar de 42 m² pouvant accueillir 16 places assises, un bar de 15 m de long (15 personnes) , Fenêtres double vitrage avec rideaux en fer de sécurit, une terrasse de 15 m² pour 12 personnes assises. Un parking pour 5 voitures. Au sous sol de 93 m², 4 caves comprenant toute la technique. CA 2017 : 74 273 €   CA 2018 : 101 221 €  ;   CA 2019 : 126 247 € . Au premier étage : 1 séjour de 42 m², une salle de bain de 7.50 m² avec wc, une cuisine. Au deuxième étage : 2 chambres. Fenêtres simple vitrage. Chauffage gaz de ville. Assainissement collectif. Votre contact : liliane.baloche@nouvelle-demeure.com ou tél. : 06 73 21 69 46

Descriptif du bien

Code postal 22300


Surface habitable (m²) 163 m²


surface terrain 78 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 3


Vue rue et gare


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 93


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1900


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 334 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 324 800 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,08 %


Dépôt de garantie TTC 6 000 €


Charges 200 €


Taxe foncière annuelle 1 039 €


Coordonnées du négociateur :

Baloche Liliane

Tél : 0673216946

Adresse mail : liliane.baloche@nouvelle-demeure.com

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La ville de Lannion (22300)

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