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Maison 93 m² - 3 pièces - Lannion (22300)

  • Prix
  • 197 600 HAI*
  • Ref 2495
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Description de l'offre

Lannion, Murs d'un BAR TABAC, vente de boissons à emporter, CAFE DE LA GARE,  le fonds est également à vendre pour 140 000€ . Au rez de chaussée une salle de bar de 16 places assisses le bar de 15 m de long et 12 places en terrasse., 1 espace réserve, 1 wc. Fenêtres à double vitrage avec rideaux de sécurité. Au sous sol de 93 m² 4 caves comprenant toute la technique. Au premier étage : 1 séjour de 42 m² ,une salle de bain de 7.50 m² avec wc,  une cuisine. Au deuxième étage : 2 chambres.  Fenêtres simple vitrage.  Elle s'accompagne d'une aire de parking de 5 places. Assainissement collectif. Chauffage gaz de ville. Charges mensuelles gaz et électricité pour 200€.  L'impôt foncier est fixé à 1 039 euros annuels, soit plus ou moins 87 € par mois.  Votre contact : liliane.baloche@nouvelle-demeure.com ou tél. 06 73 21 69 46.

Descriptif du bien

Code postal 22300


Surface habitable (m²) 93 m²


surface terrain 10 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 3


Vue rue et gare


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Nombre de parking 5


Surface cave (m²) 93


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1900


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 197 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Dépôt de garantie TTC 9 500 €


Charges 200 €


Taxe foncière annuelle 1 039 €


Coordonnées du négociateur :

Baloche Liliane

Tél : 0673216946

Adresse mail : liliane.baloche@nouvelle-demeure.com

Diagnostics de performance énergétique
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