Immeuble de centre ville

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Immeuble 260 m² - 8 pièces - Chamalières (63400)

  • Prix
  • 539 900 HAI*
  • Ref 2340
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Description de l'offre

Pauline PAGEOT de Nouvelle Demeure vous propose ce bien à la vente sur le secteur de Chamalières. En plein coeur de cette jolie ville très dynamique vous trouverez cet ensemble immobilier vous offrant à la fois un local commercial (actuellement un restaurant) refait à neuf avec un bel appartement spacieux ayant de belles prestations, 3 chambres + 1 bureau, une terrasse et un balcon. Sur une surface totale de 260 m² (130 m² pour l'appartement en duplex). Ce restaurant a déjà une clientèle solide, c'est une cuisine entre Terre et Mer qui apporte des clients réguliers depuis plusieurs années. Cet ensemble immobilier peut tout autant satisfaire un investisseur pour de la location avec une belle rentabilité, un particulier pour continuer l'activité de ce restaurant ou toutes autres activités (fond de commerce sans restriction de domaines). Prix net vendeur de ce bien 520 000 € Honoraires 3,82 % Prix HAI 539 900 € Contact : 06 84 19 53 77 @ : pauline.pageot@nouvelle-demeure.com

Descriptif du bien

Code postal 63400


Surface habitable (m²) 260 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 25


Prix de vente honoraires TTC inclus 539 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 520 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,83 %


Coordonnées du négociateur :

PAGEOT PAULINE

Tél : 0684195377

Adresse mail : pauline.pageot@nouvelle-demeure.com

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