15 Minutes de Rennes

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Maison 235 m² - 8 pièces - Hede (35630)

  • Prix
  • 679 000 HAI*
  • Ref 2335
Exclusivité Notre coup de coeur
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE Nouvelle Demeure. Au centre du triangle Rennes Saint Malo Comboug , cette magnifique maison récente (2007maison d'Architecte, ossature bois) vous accueille en lisière de forêt loin de tous les regards. Le rez de chaussée comprend : un salon séjour cuisine ( américaine de 71 m2 ) qui s'ouvre sur une terrasse Sud-Ouest de 70 m2 et la piscine, un bureau et une salle bain ( suite parentale possible ) une buanderie et une arrière cuisine. L'étage est accesible par deux escaliers et comprend : 4 chambres une salle d'eau et une bibliothèque de 20 m2 s'ouvrant sur un balcon face à la forêt. L/e garage de 38 m2 et un car-port de 50 m2 complètent le premier batiment. Un deuxième batiment de plein - pied ( 50m2 ) comprend un showroom, deux chambres, une kitchinette, et une salle d'eau. Chauffage mixte électrique par le sol et poêle à bois, piscine avec jardin arboré et pompe à chaleur, assainissement tout à l'égoût. Arbres fruitiers Kiwi, noyer....Trois gares SNCF à moins de trente minutes.Chemin de randonnée et forêt attenant au jardin. Une qualité de vie exceptionnelle à 15 minutes de Rennes. Coup de coeur assuré. A visiter... Jean-François Saillard Tél: 07/87/96/35/73

Descriptif du bien

Code postal 35630


Surface habitable (m²) 235 m²


surface terrain 2 336 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave NON


Nombre de parking 4


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2007


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 679 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 659 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,03 %


Taxe foncière annuelle 1 500 €


Coordonnées du négociateur :

SAILLARD JEAN-FRANCOIS

Tél : 07 87 96 35 73

Adresse mail : jeanfrancois.saillard@nouvelle-demeure.com

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La ville de Hede (35630)

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