Longère rénovée au coeur de Saint Benoit Des Ondes

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Maison 240 m² - 11 pièces - Saint-Benoît-Des-Ondes (35114)

  • Prix
  • 476 100 HAI*
  • Ref 2274
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Description de l'offre

Nouvelle Demeure, vous propose  cette longère rénovèe, qui se situe à 200 métres de la Baie, des commerces, elle se compose de deux habitations attenantes. La premiére vous offre au rez-de -chaussée un beau séjour/salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambres, salle d'eau et WC. A l' étage, une belle suite parentale avec salle de bain, une seconde chambre, une salle d'eau, un WC, un dressing. A l' arrière de la maison, une véranda qui donne place à une belle terrasse de 80 M2 qui donne accés à un jardin clos d' environ 500 m2. Dans la seconde habitation, un style LOFT,  qui sera vous séduire, avec au rez-de-chaussée: un salon séjour avec mezzanine, ouvert sur une cuisine aménagée équipée avec un ilot central, une salle d'eau et WC. A l'étage vous y trouverez deux chambres dont une avec salle de bains, un dressing. Sur l' extérieur une belle terrasse de 40m2, unn garage fermé ainsi qu 'un hangar de 70 m2 avec un jardin clôt d' environ 400 m2. A savoir, que cette seconde habitation sera vendu louée, avec une rentabilitée de 9600€ pour l' année, il reste 2 ans de bail locatif. A l' expiration de ce bail pourquoi pas réunir les deux habitations et obtenir une belle longére de 240 m2. Vite!!! une visite s' impose...... Votre conseillère: Emilie Vandekerckhove 0761610508 - emilie.vandekerckhove@nouvelle-demeure.com    

Descriptif du bien

Code postal 35114


Surface habitable (m²) 240 m²


surface terrain 1 600 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 2


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1900


Prix de vente honoraires TTC inclus 476 100 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 460 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %


Taxe foncière annuelle 800 €


Coordonnées du négociateur :

VANDEKERCKHOVE EMILIE

Tél : 0761610508

Adresse mail : emilie.vandekerckhove@nouvelle-demeure.com

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