Maison - 6 pièces - 145 m²

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Maison 145 m² - 6 pièces - La Roche-Derrien (22450)

  • Prix
  • 275 600 HAI*
  • Ref 2244
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Description de l'offre

La Roche Derrien - A 9 km de la plage de Trestraou - Au calme d'un écrin de verdure, maison néo bretonne sur terrain de 4255m², comprenant un sous sol complet pouvant accueillir 3 voitures, 1 cave, 1 cuisine, 1 cellier. Vous accèderez à l'étage par un escalier en marbre de Carrare, ou se trouvent : 1 cuisine aménagée, 1 séjour avec CHEMINEE, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc séparé. Au second étage : 2 chambres, 1 salle de jeux pouvant être aménagée en 2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc séparé. VMC neuve. Caméras de surveillance et système de sécurité. Terrasse avec store banne. Portail extérieur électrique, portail électrique sur le garage. Autonomie en eau grâce à un forage. Verger comprenant de nombreuses sortes de fruitiers. Taxe foncière : 750€ . Assainissement individuel. Chauffage électrique. Ravalement neuf. Votre contact : liliane.Baloche@nouvelle-demeure.com ou 06 73 21 69 46.

Descriptif du bien

Code postal 22450


Surface habitable (m²) 145 m²


surface terrain 4 255 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Vue campagne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 8


Exposition SUD


Année de construction 1980


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 275 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 265 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Dépôt de garantie TTC 5 000 €


Charges 120 €


Taxe foncière annuelle 819 €


Coordonnées du négociateur :

Baloche Liliane

Tél : 0673216946

Adresse mail : liliane.baloche@nouvelle-demeure.com

Diagnostics de performance énergétique
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