MANOIR - 210 m² - 6 chambres

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Maison 210 m² - 9 pièces - Merdrignac (22230)

  • Prix
  • 260 000 HAI*
  • Ref 2211
Nouveauté
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Description de l'offre

Centre Bretagne - A 60 km de RENNES et des plages,  proximité des commerces - Manoir de 1912 à rénover sur parc arboré d'environ 6000 m² - comprenant : au rez de chaussée :1 cuisine aménagée, chauffée avec un poële en céramique, 1 salon, 1 salle à manger, 1 bureau, 1 suite parentale avec douche et wc séparé ; au 1er étage (on y accède par un escalier en marbre): 5 chambres avec un point d'eau dans chaque pièce, dont 1 chambre avec un balcon en pierre - 2 wc séparés ; au 2ème étage (on y accède par un escalier en chêne) : 1 grenier aménageable. Une cave semi-enterrée avec un accès extérieur fait la surface au sol du manoir. Il y a également 2 dépendances. Cette propriété possède un puits avec une pompe - Toiture refaite en 2015. Le terrain est constructible - Taxe foncière 750€ - Tout à l'égoût - chauffage fuel (à revoir) et en partie pompe à chaleur. Beaucoup de potentiel pour cette magnifique bâtisse. Votre contact : liliane.baloche@nouvelle-demeure.com ou tél. : 06 73 21 69 46.

Descriptif du bien

Code postal 22230


Surface habitable (m²) 210 m²


surface terrain 6 000 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 3


Vue jardin


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse NON


Nombre de garage 2


Nombre de parking 4


Exposition SUD


Année de construction 1912


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 260 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Dépôt de garantie TTC 1 000 €


Charges 150 €


Taxe foncière annuelle 750 €


Coordonnées du négociateur :

Baloche Liliane

Tél : 0673216946

Adresse mail : liliane.baloche@nouvelle-demeure.com

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