Duplex 5 pièces 4 chambres au centre ville.

< Retour

Duplex 96 m² - 5 pièces - Guingamp (22200)

  • Prix
  • 195 000 HAI*
  • Ref 2160
Sous Compromis Exclusivité
gallery loader
Partager cette offre
+1
Description de l'offre

Bien immobilier situé au coeur du centre ville historique, proche d'un jardin public et de tous les commerces et écoles, au calme dans une impasse privée. Ce bien est composé: D'un appartement 5 pièces 4 chambres en duplex au dernier étage d'une résidence sécurisée de 35 appartements avec ascenseur ; d'un emplacement de parking et d'une cave en sous-sol; d'un parking extérieur en coproprieté sans place attribuée. L'appartement bénéficie: D'une grande luminosité; d'une double exposition traversante Est/Ouest; de sa vue du séjour sur l'horizon au-dessus des arbres; de son nombre important de rangements; d'une d'adaptation possible aux personnes à mobilité réduite (étage 3 et parking); d'une surface au sol de 126m²; Au premier niveau: Un séjour de 34m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée; une chambre avec salle d'eau privative et dressing; un wc séparé; Au second niveau: Trois chambres et une salle d'eau avec wc. Informations diverses: Taxe foncière de 1400€ et charges de copropriété de 1650€; chauffage et eau chaude électrique; interphone, accès sécurisé par digicode et badge pour l'accès au parking souterrain par portail radiocommandé. Informations complémentaires, visites physique et virtuelle, accompagnement auprès de Noël Lefebvre (06 26 66 46 48), agent commercial indépendant à Goudelin (noel.lefebvre@nouvelle-demeure.com).

Descriptif du bien

Code postal 22200


Surface habitable (m²) 96 m²


Surface loi Carrez (m²) 96,02 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Vue Jardin et horizon


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage PANNEAUX RAYONNANT


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 2


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2007


Quartier Centre ville historique


copropriété OUI


Lot n° 29,63,53


nombre de lots 83


Quote Part annuelle des charges 1 650 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 195 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 187 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 1 400 €


Coordonnées du négociateur :

Lefebvre Noel

Tél : 06 26 66 46 48

Adresse mail : noel.lefebvre@nouvelle-demeure.com

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Cette annonce vous intéresse ?
* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Nouvelle Demeure - Plerguer. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Nouvelle Demeure - Plerguer. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Nouvelle Demeure - Plerguer. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

La ville de Guingamp (22200)

autres annonces immobilières correspondant à  votre recherche

Les biens similaires pour : Vente Duplex Guingamp (22200)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

Pré-estimez votre bien en ligne !