02 57 64 01 50
13 Rue du Gén De Gaulle
35540 Plerguer
02 57 64 01 57
5 Rond point du Centre
35960 Le vivier sur mer
02 57 64 04 25
14 Boulevard Villebois Mareuil
35400 St malo
02 57 64 07 85
4 rue des vergers
35800 Dinard
02 57 70 01 15
16, Rue de Fougères
35460 ST brice en cogles

Ancien Moulin 180 m² et Maison d'habitation - annexe 90 m²

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Maison 45 m² - 3 pièces - Senven-Léhart (22390)

  • Prix
  • 249 600 HAI*
  • Ref 2075
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Description de l'offre

Senven Léhart - 12 km de Guingamp - Sur une propriété de 31 600 m² de bois et prairies qui longe le Trieux - Moulin construit par des moines dans les années 1800, en pierre, avec roue hydraulique rénovée dans les années 1975, pouvant produire de 8 à 12 kw/heure d'électricité, d'une surface de 3X60 m². Turbine hydraulique de 15 à 20 chevaux. Il existe une turbine de marque allemande qui pourrait se substituer. Cette dernière de conception contemporaine a un bien meilleur rendement. Le Bief de 800 m de long est entièrement sur la propriété. Maison d'habitation à rénover comprenant 1 cuisine-séjour de 27 m², 2 chambres de 14.50 et 9 m², 1 salle d'eau avec wc, 1 sas d'entrée de 6 m², 1 grenier à finir d'aménager de 45 m². Taxe foncière 400€. Chauffage électrique. Assainissement individuel à refaire dans l'année suivant l'achat. Votre contact : liliane.baloche@nouvelle-demeure.com ou tél. : 06 73 21 69 46

Descriptif du bien

Code postal 22390


Surface habitable (m²) 45 m²


surface terrain 3,16 ha


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Vue bois et rivière


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Nombre de parking 6


Exposition SUD


Année de construction 1800


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 249 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Dépôt de garantie TTC 2 000 €


Charges 80 €


Taxe foncière annuelle 400 €


Coordonnées du négociateur :

Baloche Liliane

Tél : 0673216946

Adresse mail : liliane.baloche@nouvelle-demeure.com

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