Longère

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Maison 170 m² - 6 pièces - Saint-Brice-En-Coglès (35460)

  • Prix
  • 218 400 HAI*
  • Ref 2158
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Description de l'offre

Elégante longère indépendante entourée d'un terrain clos de plus d'un hectare et demi .D'une superficie habitable de 170m² avec un grenier isolé de 44m² et dépendance de 150m² c'est dans un cadre verdoyant et vallonné de la commune du Ferré que se positionne cette ancienne ferme typique.Le rez de chaussée propose une spacieuse pièce de vie dotée d'une cheminée avec poële à bois, cuisine séparée et aménagée, chambre parentale avec salle de bain, bureau, salle de bain et deux WC séparés.Chaufferie buanderie. A l' étage une mezzanine, 3 chambres, pièce avec lavabo et WC, deux greniers.Deux garages dont un pourvu de deux portes automatiques et de panneaux photovoltaiques (1700€ de rapport annuel).Le terrain est entretenu arboré et comprend deux serres et un poulailler .Beaucoup de charme pour cette longère du XVIème siècle. A 84 ( sortie 31) à 12mns, Fougères à 20mns, Avranches à 25 mns. Annonce proposée par Nouvelle Demeure.Véronique Maurin.06 86 99 88 34

Descriptif du bien

Code postal 35460


Surface habitable (m²) 170 m²


surface terrain 1,55 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 2


Nombre de parking 6


Exposition SUD


Année de construction 1500


Prix de vente honoraires TTC inclus 218 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Charges 152 €


Taxe foncière annuelle 748 €


Coordonnées du négociateur :

MAURIN VERONIQUE

Tél : 0686998834

Adresse mail : veronique.maurin@nouvelle-demeure.com

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