Maison d'habitation et gîtes - Terrain 2241 m2

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Maison 353 m² - 12 pièces - Sains (35610)

  • Prix
  • 379 600 HAI*
  • Ref 2041
Nouveauté
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Description de l'offre

Idéalement située à 13 minutes de Dol de Bretagne et à 15 minutes du Mont Saint Michel, grande maison d'habitation avec une partie exploitée en gîte labellisée "gîtes de France", pour une superficie totale d'environ 330 m2. La partie gîte se compose d'une grande pièce de vie en cathédrale avec une belle cheminée, une cuisine aménagée et equipée. Un cellier. Un WC et une buanderie. A l'étage en mezzanine, un grand salon, avec accès à une salle de jeu de plus de 30 m2. Grenier au dessus offrant un potentiel supplémentaire. Terrasse à l'avant et grand terrain à l'arrière avec partie gravillonnée, barbecue, local à vélo.. La maison se compose d'une entrée avec placards et WC. Une cuisine aménagée et équipée (avec accès à une petite terrasse), ouverte sur un grand salon / séjour avec cheminée. A l'étage, un pallier dessert quatres belles chambres, une salle de bains avec WC. Un garage. Système de chauffage récent par aérothermie. Assainissement aux normes. Lucie BEREST - 06 79 99 65 71 - lucie.berest@nouvelle-demeure.com

Descriptif du bien

Code postal 35610


Surface habitable (m²) 353 m²


surface terrain 2 241 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 4


Nb de salle de bains 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Loggia NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1950


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 379 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 365 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Coordonnées du négociateur :

Berest Lucie

Tél : 06 79 99 65 71

Adresse mail : lucie.berest@nouvelle-demeure.com

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La ville de Sains (35610)

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