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Maison 245 m² - 8 pièces - Saint-Brice-En-Coglès (35460)

  • Prix
  • 95 500 HAI*
  • Ref 2023
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Description de l'offre

Spacieuse et lumineuse maison de 245m² agrémentée d'un jardin clos de 120m² dans le centre de Saint Germain en Cogles. Le rez de chaussée peut servir de local commercial avec une pièce d'angle de 45m², grande réserve, cuisine, WC et garage.Un vestibule donne accès au jardin et dessert l'étage qui comprend un salon salle à manger, trois chambres dont une offre la possibilité d'avoir une salle de bain privative, wc et salle d'eau.Le grenier a été aménagé en chambre.Cette maison peut convenir à un projet commercial avec logement privatif ou à une grande famille. Commerces et école sont présents, l'A84 à 6mns, Fougères à 10mns et Rennes à 35mns. Annonce proposée par Nouvelle Demeure.Véronique Maurin.08 86 99 88 34

Descriptif du bien

Code postal 35460


Surface habitable (m²) 245 m²


surface terrain 120 m²


Surface loi Carrez (m²) 245


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Année de construction 1930


Prix de vente honoraires TTC inclus 95 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,11 %


Charges 170 €


Taxe foncière annuelle 695 €


Coordonnées du négociateur :

MAURIN VERONIQUE

Tél : 0686998834

Adresse mail : veronique.maurin@nouvelle-demeure.com

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