02 57 64 01 50
13 Rue du Gén De Gaulle
35540 Plerguer
02 57 64 01 57
5 Rond point du Centre
35960 Le vivier sur mer
02 57 64 04 25
14 Boulevard Villebois Mareuil
35400 St malo
02 57 64 07 85
4 rue des Vergers
35800 Dinard

Gite en activité - Ancien corps de ferme

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Propriete 278 m² - 10 pièces - Saint-Malo (35400)

  • Prix
  • 1 033 000 HAI*
  • Ref 1929
Nouveauté
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Description de l'offre

Dans un secteur touristique et aux portes de St Malo, Nouvelle demeure vous propose ce corps de ferme du XIXeme siècle. Au calme et dans un environnement propice au tourisme, venez découvrir ce gîte au carnet de réservation rempli. Cette propriété se compose d'une partie privative de plain pied composée d'un vaste séjour, 5 chambres, une cuisine, salles de bain, wc. A l'étage vous decouvrirez, 3 suites avec salles d'eau privatives et wc ainsi qu'un gîte indépendant. Le tout, ayant une capacité de 19 couchages. Une salle de réception et séminaire d'une capacité de 55 places assises, un wc et un laboratoire flambant neuf. L'ensemble, aux normes d'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et incendie. Le gîte propose un ensemble d'activités grace à sa pool house chauffée, sauna, Jaccuzi, salle de jeux avec billard et baby foot, une salle de massage, table de ping pong en extérieur. Encore plein de possibilités d’aménagement pour les nombreuses dépendances restants à ménager pour étendre la surface d'activité à plus de 400m². Bilan sur demande. Votre consultant : Vincent THIBOUT 06 15 16 76 63 / vincent.thibout@nouvelledemeure.com

Descriptif du bien

Code postal 35400


Surface habitable (m²) 278 m²


surface terrain 1 ha


Surface loi Carrez (m²) 278


Nombre de chambre(s) 9


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 3


Nb de salle d'eau 4


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1851


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 033 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 000 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,3 %


Taxe foncière annuelle 500 €


Coordonnées du négociateur :

Thibout Vincent

Tél : 0615167663

Adresse mail : vincent.thibout@nouvelle-demeure.com

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La ville de Saint-Malo (35400)

* Honoraires d'Agences Inclus

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