02 57 64 01 50
13 Rue du Gén De Gaulle
35540 Plerguer
02 57 64 01 57
5 Rond point du Centre
35960 Le vivier sur mer
02 57 64 04 25
14 Boulevard Villebois Mareuil
35400 St malo
02 57 64 07 85
4 rue des Vergers
35800 Dinard

Propriété 15 pièces avec possibilité gîte - Parc de 4690 m2

< Retour

Maison 361 m² - 15 pièces - Pleudihen-Sur-Rance (22690)

  • Prix
  • 525 200 HAI*
  • Ref 1841
Notre coup de coeur
gallery loader
Partager cette offre
+1
Description de l'offre

En campagne, entre Saint-Malo et Dinan. Belle propriété de 361m2, Maison de famille ou pour chambres d'hôte et gîtes. Elle se compose d'un côté, d'une partie privée offrant une entrée, un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée/aménagée, une pièce bureau (12 m2), une suite parentale (chambre et salle d'eau avec W.C) et à l'étage: 1 suite parentale (salle de bains avec W.C). Une seconde partie avec possibilité de chambres d'hôte. un grand salon-séjour (espace déjeuner) de 35 m2. Au premier niveau: Deux chambres avec une salle de bains et W.C. En demi-niveau: deux suites parentales. Une buanderie. Au dernier niveau: Deux chambres, deux saal d'eau dont une privée. En dernier, une partie (gîte), comprenant salon-séjour avec cuisine aménagée équipée, ouverte et deux suites parentales à l'étage. Possibilité d'un second gîte à aménager. Reste à finir: aménagement intérieur. Propriété vendue avec l'ameublement et équipement. Très bonne rentabilité. Parc entierement clos et aroboré d'environ 4690m2. A 10mn de la gare TGV de Dol. 25mn du Mont St Michel, 15mn de Dinan. proche axe Rennes/St Malo

Descriptif du bien

Code postal 22690


Surface habitable (m²) 361 m²


surface terrain 4 690 m²


Surface loi Carrez (m²) 361


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 15


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 8


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Nombre de parking 3


Exposition SUD


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 525 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 505 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Charges 3 800 €


Taxe foncière annuelle 2 300 €


Coordonnées du négociateur :

Thibout Vincent

Tél : 0615167663

Adresse mail : vincent.thibout@nouvelle-demeure.com

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Cette annonce vous intéresse ?
* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Nouvelle Demeure - Plerguer. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Nouvelle Demeure - Plerguer. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Nouvelle Demeure - Plerguer. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

La ville de Pleudihen-sur-Rance (22690)

* Honoraires d'Agences Inclus

Pré-estimez votre bien en ligne !