02 57 64 01 50
13 Rue du Gén De Gaulle
35540 Plerguer
02 57 64 01 57
5 Rond point du Centre
35960 Le vivier sur mer
02 57 64 04 25
14 Boulevard Villebois Mareuil
35400 St malo
02 57 64 07 85
4 rue des Vergers
35800 Dinard

 Ensemble immobilier- 3 lots-

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Immeuble 180 m² - 11 pièces - Saint-Malo (35400)

  • Prix
  • 166 400 HAI*
  • Ref 1752
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Description de l'offre

Idéal pour un investissement locatif , bonne rentabilité. Situé dans un bourg à 12/15 minutes de Saint-Malo - de l'entrée - , à proximité des commerces découvrez cet ensemble immobilier comprenant deux lots. Le premier logement de 45 m2, se trouvant au rez de chaussée, offre un salon-séjour avec cuisine ouverte de 25 m2, une chambre de 12 m2, une salle d'eau et W.C. Petite cour à l'arrière. Garage et celier non attenant. Le second de 85 m2, à l'étage, propose une cuisine de,22 m2 avec cheminée insert, un séjour de 20 m2, 2 chambres, 2 bureaux et une salle de bain avec W.C (possibilité de diviser en deux lots). Grand garage. Travaux à prévoir: salle d'eau/de bain, équipement et aménagement cuisine, electricité, huisseries..... Le troisiéme lot - petite maison 3 pièces de 55 m2- 2 chambres- garage Rentabilité : 1800€ possible

Descriptif du bien

Code postal 35400


Surface habitable (m²) 180 m²


surface terrain 20 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 1


Terrain constructible NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SANS


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 166 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Coordonnées du négociateur :

Thibout Vincent

Tél : 0615167663

Adresse mail : vincent.thibout@nouvelle-demeure.com

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La ville de Saint-Malo (35400)

* Honoraires d'Agences Inclus

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