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Idéal investissement locatif - PROPRIETE EN PIERRE 5 PIECES + 4 appartements

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Maison 245 m² - 7 pièces - Saint-Malo (35400)

  • Prix
  • 540 800 € HAI*
  • Ref 1824
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Description de l'offre

Située proche du centre de CANCALE à proximité des plages, commerces et écoles. Ensemble immobilier se composant d'un côté: propriété 5 pièces d'environ 160 m2. Au rez-de-chaussée une grande cuisine aménagée et équipée, un grand salon/séjour trés lumineux avec sa cheminée insert, une buanderie, un WC indépendant et une suite parentale avec douche (baignoire, double vasque). Au 1e étage, deux chambres,une salle d'eau et WC.Au dernier, un grenier isolé de 18 m2 pouvant être aménagé. Dans un second temps, 4 appartements avec une entrée indépendante. 2 duplex 2 pièces- bon rendement locatif. Ils se composent chacun d'un salon avec kitchenette, une chambre et salle d'eau/WC. Laverie commune. Possibilitée d'un 4e investissement, appartement à finir d'aménager (peinture, sol, aménagement cuisine et salle d'eau/w.c). Sur les extérieurs, grand garage attenant avec partie buanderie ( aspiration centralisée reliée à chaque lot) et chaufferie, 3 places de parking, deux terrasses. Le tout sur un terrain de 1400 m2. A visiter sans tarder...! Romuald LOPES 0663437184 romuald.lopes@nouvelle-demeure.com

Descriptif du bien

Code postal 35400

Surface habitable (m²) 245 m²

surface terrain 1 400 m²

Surface loi Carrez (m²) 245

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 4

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage FIOUL

Type de chauffage AU SOL

Format de chauffage INDIVIDUEL

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 3

Surface cave (m²) 10

Année de construction 2000

copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 540 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 520 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 2 200 €

Coordonnées du négociateur :

Lopes Romuald

Tél : 0663437184

Adresse mail : romuald.lopes@nouvelle-demeure.com

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La ville de Saint-Malo (35400)

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