452 400 €
- Prix
- 540 800 € HAI*
- Ref 1824
Située proche du centre de CANCALE à proximité des plages, commerces et écoles. Ensemble immobilier se composant d'un côté: propriété 5 pièces d'environ 160 m2. Au rez-de-chaussée une grande cuisine aménagée et équipée, un grand salon/séjour trés lumineux avec sa cheminée insert, une buanderie, un WC indépendant et une suite parentale avec douche (baignoire, double vasque). Au 1e étage, deux chambres,une salle d'eau et WC.Au dernier, un grenier isolé de 18 m2 pouvant être aménagé. Dans un second temps, 4 appartements avec une entrée indépendante. 2 duplex 2 pièces- bon rendement locatif. Ils se composent chacun d'un salon avec kitchenette, une chambre et salle d'eau/WC. Laverie commune. Possibilitée d'un 4e investissement, appartement à finir d'aménager (peinture, sol, aménagement cuisine et salle d'eau/w.c). Sur les extérieurs, grand garage attenant avec partie buanderie ( aspiration centralisée reliée à chaque lot) et chaufferie, 3 places de parking, deux terrasses. Le tout sur un terrain de 1400 m2. A visiter sans tarder...!
Code postal 35400
Surface habitable (m²) 245 m²
surface terrain 1 400 m²
Surface loi Carrez (m²) 245
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 4
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage FIOUL
Type de chauffage AU SOL
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 3
Surface cave (m²) 10
Année de construction 2000
copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 540 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 520 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 2 200 €
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452 400 €
447 200 €
509 600 €
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431 600 €
478 400 €
* Honoraires d'Agences Inclus