02 57 64 01 50
13 Rue du Gén De Gaulle
35540 Plerguer
02 57 64 01 57
5 Rond point du Centre
35960 Le vivier sur mer
02 57 64 04 25
14 Boulevard Villebois Mareuil
35400 St malo
02 57 64 07 85
4 rue des vergers
35800 Dinard
02 57 70 01 15
16, Rue de Fougères
35460 ST brice en cogles

Longère rénovée 6 pièces 185 m²

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Maison 185 m² - 6 pièces - Saint-Brice-En-Coglès (35460)

  • Prix
  • 248 700 HAI*
  • Ref 1605
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Description de l'offre

35460 - BAILLE - ACCES RAPIDE A84 - A 5 MIN DE SAINT BRICE EN COGLES - 15 MIN DE FOUGERES - 35 MIN DE RENNES - NOUVELLE DEMEURE vous propose cette magnifique longère en pierre rénovée de 185 m² habitable sise sur un terrain de 1835 m².  Le rez de chaussée comprend une grande pièce de vie de 75 m² composée  d'une cuisine de 35 m² et un salon-séjour d'environ 40 m² avec cheminée et poêle à bois, une chambre parentale avec salle d'eau privative et un wc. A l'étage, une mézzanine (salle de jeux) distribue 3 chambres, un dressing et une salle de bains. Un grenier (mi-hauteur) de 17 m² au sol, utile pour le rangement complète l'étage.  Connexe à la maison d'habitation se trouve une maison en pierre à rénover d'une surface habitable potentielle de 82 m² composée au rez de chaussée d'une pièce de 30 m², un étage de 30 m² et un grenier de 22 m². Cette maison peut permettre d'agrandir la maison ou servir pour une activité touristique (gite) ou activité professionnelle.   Deux abris de jardin sont présents sur cet agréable terrain arboré en partie clos. A visiter sans tarder !!! Votre contact : Eliane Lorandel  Tél : 06-49-00-26-01  eliane.lorandel@nouvelle-demeure.com

Descriptif du bien

Code postal 35460


Surface habitable (m²) 185 m²


surface terrain 1 836 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Belle vue lointaine sur prairie


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Nombre de parking 3


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1920


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 248 700 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,63 %


Charges 170 €


Taxe foncière annuelle 850 €


Taxe d'habitation 889 €


Coordonnées du négociateur :

Lorandel Eliane

Tél : 0649002601

Adresse mail : eliane.lorandel@nouvelle-demeure.com

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