Appartement T2 pour placement locatif sure.

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Appartement 40.82 m² - 2 pièces - Ploufragan (22440)

  • Prix
  • 73 500 HAI*
  • Ref 1649
Sous Offre Exclusivité
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Description de l'offre

Bien immobilier vendu avec locataire en place au dernier étage d'un immeuble construit en 2005 sur trois niveaux situé sur un site privilégié: Vue et accès à une vallée verdoyante; commerces et transports à proximité (Bus, voie routière express, TGV). Composé d'un appartement 2 pièces de 41m², d'une place de parking et d'un box en sous-sol, l'appartement comprend un séjour de 20m² avec accès au balcon de 5m², une cuisine américaine de 4m², une chambre de 10m² et une salle d'eau de 3m². Le revenu locatif mensuel est de 400 € . Les charges mensuelles de copropriété à charge propriétaire sont de 16 €/mois (42 €/mois au total). Visites, accompagnement et informations auprès de Noël LEFEBVRE, agent commercial indépendant (06.26.66.46.48) avec Nouvelle Demeure, l'immobilier autrement ( noel.lefebvre@nouvelle-demeure.com).

Descriptif du bien

Code postal 22440


Surface habitable (m²) 40,82 m²


Surface loi Carrez (m²) 40,82 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue Vallée verdoyante


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 2


Exposition SUD


Année de construction 2005


copropriété OUI


Lot n° 25


nombre de lots 78


Quote Part annuelle des charges 500 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 73 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 69 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,52 %


Charges 42 €


Taxe foncière annuelle 550 €


Coordonnées du négociateur :

Lefebvre Noel

Tél : 06 26 66 46 48

Adresse mail : noel.lefebvre@nouvelle-demeure.com

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La ville de Ploufragan (22440)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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