Maison et gîtes

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Maison 450 m² - 16 pièces - Plélo (22170)

  • Prix
  • 325 000 HAI*
  • Ref 1227
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Description de l'offre

Ensemble immobilier à moins de 10km de la Mer (Binic) sur la commune de Plélo proche des axes de circulation principaux (D6-RN12) à 15 min de Saint-Brieuc et 25 min de Paimpol. Cet ensemble immobilier est composé d'une maison d'habitation mitoyenne avec un ancien commerce, d'un immeuble annexe composé de deux gites et d'un garage 3 box, le tout sur un terrain clos de 1300m². L'ancien commerce comprend 5 pièces dont 2 chambres pour 166m²; au rez-de-chaussée un comptoir de bar dans une salle de 65m² , deux wc, une réserve et une chaufferie. A l'étage un salon (salle de jeux), deux chambres, un bureau et un escalier pour accéder au grenier aménageable. La maison mitoyenne de 5 pièces dont 3 chambres et 129m² habitable comprend une pièce de vie de 61m² avec cuisine équipée et aménagée, un wc, un escalier vers l'étage avec trois chambres, une lingerie, une salle de bain et wc; grenier aménageable. L'immeuble annexe de 156m² destiné à la location meublée comprend deux appartements 3 pièces 4/6 places; le premier au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage avec un local buanderie commun et chacun une terrasse. Les autres éléments de la propriété sont une dépendance de 70m² à usage de garages, une terrasse avec barbecue, deux jeux de boules, une cour privée entierement close avec portail automatique. Informations complémentaires: Chauffage fuel et électrique (gîtes), eau chaude collective par chaudière fuel, aménagement interieur de l'immeuble en pierre à rafraichir, assainissement collectif. Plus d'informations et visites auprès de Noël LEFEBVRE au 06 26 66 46 48, agent commercial indépendant à Goudelin.

Descriptif du bien

Code postal 22170


Surface habitable (m²) 450 m²


surface terrain 1 300 m²


Nombre de chambre(s) 9


Nombre de pièces 16


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Nombre de garage 3


Nombre de parking 1


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 325 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 312 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %


Taxe foncière annuelle 1 700 €


Coordonnées du négociateur :

Lefebvre Noel

Tél : 06 26 66 46 48

Adresse mail : noel.lefebvre@nouvelle-demeure.com

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