02 57 64 01 50
36 bis Rue du Général De Gaulle
35540 Plerguer
02 57 64 01 57
5 Rond point du Centre
35960 Le vivier sur mer
02 57 64 04 25
14 Boulevard Villebois Mareuil
35400 St malo

Superbe maison avec étang et bois

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Maison 272 m² - 8 pièces - Sens-De-Bretagne (35490)

  • Prix
  • 306 800 HAI*
  • Ref 1766
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Description de l'offre

Dans la campagne de Sens de Bretagne, superbe propriété en pierres avec un étang de plus de 2000m² et un joli petit bois. Sur un parc arboré, clos et entretenu d'environ 1 hectare avec de nombreux arbres fruitiers, verger de 1000m², cette maison, dans un état exceptionnel, propose un grand séjour avec de grandes baies, poêle à bois, pierres et poutres apparentes, une cuisine indépendante aménagée et équipée, quatre chambres dont l'une en RDC, une grande salle de loisirs, un dressing, une arrière cuisine, un garage avec porte automatique, un hangar de plus de 40m².....Propriété COUP DE COEUR! Proche de Sens de Bretagne et ses commodités, Rennes à 25mn, Saint Malo à 45mn.... Loïc MALNOURY mandataire indépendant RSAC: 535 254 767 Rennes 06.98.23.29.83 loic.malnoury@nouvelle-demeure.com

Descriptif du bien

Code postal 35490


Surface habitable (m²) 272 m²


surface terrain 1 ha


Surface loi Carrez (m²) 252


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Vue Parc


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Nombre de parking 5


Exposition SUD


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé OUI


Terrain divisible NON


Tout à l'égout NON


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz NON


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 306 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 295 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Dépôt de garantie TTC 14 750 €


Taxe foncière annuelle 712 €


Coordonnées du négociateur :

Malnoury Loic

Tél : 0698232983

Adresse mail : loic.malnoury@nouvelle-demeure.com

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La ville de Sens-de-Bretagne (35490)

* Honoraires d'Agences Inclus

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