02 57 64 01 50
36 bis Rue du Général De Gaulle
35540 Plerguer
02 57 64 01 57
5 Rond point du Centre
35960 Le vivier sur mer
02 57 64 04 25
14 Boulevard Villebois Mareuil
35400 St malo

Superbe longère rénovée, avec de grands espaces et un fort potentiel.

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Propriete 247 m² - 8 pièces - Sens-De-Bretagne (35490)

  • Prix
  • 447 200 HAI*
  • Ref 1769
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Description de l'offre

RARE. Dans la campagne de Sens de Bretagne, au calme, superbe longère rénovée offrant de belles prestations. Sur un terrain de 7046m² (avec l'option d'acquérir moins), avec une dépendance (atelier) d'environ 240m², puits, terrasse avec coin piscinable.... Cette longère alliant l'authenticité (pierres apparentes) et le moderne propose un grand séjour de plus de 71m² avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec plans en granit, îlot central et grande table fixe en granit....quatre suites parentales avec, pour chacune, une salle d'eau attenante, une grande mezzanine, dressing, buanderie, baignoire balnéo.... Cette longère de plus de 240m² habitable, est chauffée à l'aérothermie, avec une chaudière fuel en complément et un poêle à bois.... Rennes à 25mn, Combourg à 15mn, Le Mont Saint Michel à 25mn, Saint Malo à 50mn..... Loïc MALNOURY mandataire indépendant RSAC: 535 254 767 Rennes loic.malnoury@nouvelle-demeure.com 06.98.23.29.83.

Descriptif du bien

Code postal 35490


Surface habitable (m²) 247 m²


surface terrain 7 046 m²


Surface loi Carrez (m²) 247


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue Terrasse


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 4


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AEROTHERMIE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave NON


Nombre de parking 5


Exposition SUD


Topographie a amenager


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré NON


Terrain Viabilisé OUI


Tout à l'égout NON


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz NON


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 447 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Coordonnées du négociateur :

Malnoury Loic

Tél : 0698232983

Adresse mail : loic.malnoury@nouvelle-demeure.com

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La ville de Sens-de-Bretagne (35490)

* Honoraires d'Agences Inclus

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