02 57 64 01 50
36 bis Rue du Général De Gaulle
35540 Plerguer
02 57 64 01 57
5 Rond point du Centre
35960 Le vivier sur mer
02 57 64 04 25
14 Boulevard Villebois Mareuil
35400 St malo

Maison 120m2 + studio 27m2

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Maison 147 m² - 5 pièces - Plouër-Sur-Rance (22490)

  • Prix
  • 343 200 HAI*
  • Ref 1692
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Description de l'offre

Nouvelle demeure vous présente cette propriété très lumineuse, composée d'une maison de 120 m² et d'un studio de 27 m² le tout sur un terrain clos et arboré de 1950 m² sans-vis-vis. Située à Plouër-sur-Rance à proximité de la Rance venez découvrir cette demeure calme et paisible. La maison est constituée au rez de chaussée : d'une cuisine ouverte aménagée, un séjour-salon, 2 chambres très spacieuses avec porte fenêtre donnant sur le jardin, une grande salle de bains, une véranda et une buanderie ; à l'étage une chambre parentale, une mezzanine, un coin bureau, une cave et un garage. Dans le studio vous y trouverez une pièce à vivre de 22 m², une salle d'eau et un WC. Stéphane Delaunay - 06 98 82 94 24 - stephane.delaunay@nouvelle-demeure.com

Descriptif du bien

Code postal 22490


Surface habitable (m²) 147 m²


surface terrain 1 950 m²


Surface loi Carrez (m²) 147


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 4


Surface cave (m²) 5


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1978


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 343 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Charges 126 €


Taxe foncière annuelle 612 €


Taxe d'habitation 900 €


Coordonnées du négociateur :

Delaunay Stephane

Tél : 0698829424

Adresse mail : stephane.delaunay@nouvelle-demeure.com

Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Plouër-sur-Rance (22490)

* Honoraires d'Agences Inclus

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