02 57 64 01 50
02 57 64 01 57
02 57 64 04 25
36 bis Rue du Général de Gaulle 35540 Plerguer
5 Rond Point du Centre 35960 Le Vivier sur Mer
14 Bld Villebois Mareuil 35400 Saint Malo

Maison en pierre à rénover


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Maison de village 120 m² - 5 pièces - Saint-Hilaire-Des-Landes 54 500 HAI*


Description de l'offre Ref 1533


35140 SAINT HILAIRE DES LANDES - 10 MIN DE MAEN ROCH - ACCES A 84 A 10 MIN - 30 MIN de RENNES - L'agence Nouvelle Demeure vous propose cette charmante maison en pierre à rénover, idéalement située dans un petit village de campagne. Cette maison de 120 m² sise sur un terrain d'environ 1500 m² se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie d'environ 36 m² avec cheminée et de deux pièces de 30 m² au total. A l'étage, se trouvent 2 pièces, l'une de 35 m² environ et l'autre de 20 m². Possibilité d'extension grâce à l'atelier attenant à la maison. Une dépendance construite en parpaing appartient également à la propriété. L'assainissement est à créer. Bien non soumis au DPE.  Votre contact : Eliane Lorandel  06-49-00-26-01  eliane.lorandel@nouvelle-demeure.com

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 35140


Surface habitable (m²) 120 m²


surface terrain 1 500 m²


Surface loi Carrez (m²) 120


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Exposition Nord-OUEST


Année de construction 1948


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 54 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 50 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 9 %


Taxe foncière annuelle 287 €


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