02 57 64 01 50
36 bis Rue du Général De Gaulle
35540 Plerguer
02 57 64 01 57
5 Rond point du Centre
35960 Le vivier sur mer
02 57 64 04 25
14 Boulevard Villebois Mareuil
35400 St malo

Maison d'architecte 7 pièces

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Maison 215 m² - 7 pièces - Saint-Malo (35400)

  • Prix
  • 550 000 HAI*
  • Ref 1841
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Description de l'offre

Entre terre et mer à 12/15 minutes de Saint-Malo, dans une rue calme à proximité de toutes les commodités Nouvelle-Demeure vous présente cette grande maison de famille de 215m² sur son parc arboré de 4300 m2 sans aucun vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée desservant un grand salon-séjour de 50m2 - très lumineux avec double exposition- une cuisine spacieuse toute équipée/aménagée - une arrière cuisine, deux chambres dont une avec salle de bain (W.C) et un W.C séparé avec penderies. A l’étage : 4 chambres supplémentaires, une salle d'eau, deux greniers non aménagé chacun de 80m² environ laissant cour à votre imagination. Sous-sol complet disposant d'une partie cave à vins- chaufferie et un espace stationnement pouvant accueillir 2 véhicules. Jolie parc de 4300 m2 entiérement clos et arboré - Oppportunité: 1800 m2 constructible (division de parcelle possible). A visiter sans tarder!! Océane VITTET Agence Nouvelle Demeure 07 60 79 78 20 oceane.vittet@nouvelle-demeure.com

Descriptif du bien

Code postal 35400


Surface habitable (m²) 215 m²


surface terrain 3 000 m²


Surface loi Carrez (m²) 215


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Interphone NON


Visiophone NON


Loggia NON


Terrasse NON


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 2


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1975


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 550 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 529 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,97 %


Charges 260 €


Taxe foncière annuelle 1 450 €


Taxe d'habitation 1 150 €


Coordonnées du négociateur :

VITTET OCEANE

Tél : 07 60 79 78 20

Adresse mail : oceane.vittet@nouvelle-demeure.com

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* Honoraires d'Agences Inclus

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