02 57 64 01 50
02 57 64 01 57
02 57 64 04 25
36 bis Rue du Général de Gaulle 35540 Plerguer
5 Rond Point du Centre 35960 Le Vivier sur Mer
14 Bld Villebois Mareuil 35400 Saint Malo

A vendre, villa de charme à 10 min de Saint-malo


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Maison 211 m² - 7 pièces - Miniac-Morvan 550 000 HAI*


Description de l'offre Ref 1517


Nouvelle-Demeure vous présente cette villa de charme construite en 1975 et  d'une surface habitable de 211m², le tout sur un terrain de 4300m² clos et sans aucun vis-a-vis. Elle est composée  d'une cuisine, d'un salon-séjour, 5 chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, 2 wc, une pièce de 70m² à rénover, d'un grenier aménageable de 80m² et d'un sous sol disposant d'une cave a vins et d'un garage pouvant accueillir 2 véhicules. Elle est située à proximité de toutes commodités dans une rue calme.  Venez découvrir cette demeure au potentiel exeptionnel, pour tout renseignement supplémentaire veuillez vous adresser à Mr Depay Sylvain au 06.40.22.33.37 ou par mail sylvain.depay@nouvelle-demeure.com.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 35540


Surface habitable (m²) 211 m²


surface terrain 4 300 m²


Surface loi Carrez (m²) 211


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Loggia NON


Terrasse NON


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 2


Cave OUI


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 1975


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 550 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 528 840 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Charges 260 €


Taxe foncière annuelle 1 450 €


Taxe d'habitation 1 150 €


copropriété NON


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