02 57 64 01 50
02 57 64 01 57
02 57 64 04 25
36 bis Rue du Général de Gaulle 35540 Plerguer
5 Rond Point du Centre 35960 Le Vivier sur Mer
14 Bld Villebois Mareuil 35400 Saint Malo

Confort du bois


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Maison 78 m² - 4 pièces - Pléguien 130 000 HAI*


Description de l'offre Ref 1510


Bien immobilier située au calme à proximité du bourg de Pléguien, à 9 km de la mer (Saint-Quay-Portrieux) et 3 km de la zone commerciale de Lanvollon. Celui-ci est disposé sur un terrain de 440m² composé d'une maison en bois sous ardoises de 78 m² habitables et d'une extension de 13 m² en appenti à usage de remise. La maison de 4 pièces dont 3 chambres est composée: Au rez-de-chaussée d'un séjour-salon, d'une cuisine américaine, d'une salle d'eau, d'une chambre, d'un cellier et d'une véranda avec débarras; à l'étage, deux chambres et un wc. Chauffage électrique avec radiateurs à inertie, VMC double flux pour récupération de chaleur et plus de confort, eau chaude sanitaire par ballon électrique. Cuisine aménagée et équipée. Terrasse sud. Votre interlocuteur pour vous accompagner au 06 26 66 46 48, Noël LEFEBVRE, agent commercial indépendant à Goudelin.    

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 22290


Surface habitable (m²) 78 m²


surface terrain 440 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 2013


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 130 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 124 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,42 %


Charges 60 €


Taxe foncière annuelle 324 €


copropriété NON


plan de sauvegarde NON


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