02 57 64 01 50
02 57 64 01 57
02 57 64 04 25
36 bis Rue du Général de Gaulle 35540 Plerguer
5 Rond Point du Centre 35960 Le Vivier sur Mer
14 Bld Villebois Mareuil 35400 Saint Malo

Maen Roch : Maison dans environnement calme


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Maison 137 m² - 5 pièces - Saint-Étienne-En-Coglès 208 000 HAI*


Description de l'offre Ref 1521


35460 MAEN ROCH - SAINT ETIENNE EN COGLES - ACCES RAPIDE A 84 - 30 MIN DE RENNES - L'Agence Nouvelle Demeure vous propose cette maison d'une surface habitable de 137 m² environ sise sur un terrain arboré de 3 630 m² située dans un environnement calme et agréable. Au rez de chaussée, un hall d'entrée donne accès à une salle à manger-salon puis à une cuisine aménagée et équipée. Le salon se trouve dans une véranda offrant une belle vue  sur les extérieurs et un maximum de luminosité. Une cheminée à double foyer permet de chauffer d'un coté la salle à manger et de l'autre coté le salon. Se trouvent également au rez de chaussée, une chambre, une salle d'eau avec douche italienne et un WC. L'étage se compose de deux chambres, un bureau ou dressing, une mézzanine, une salle d'eau et un WC. Cette maison comprend un grand sous-sol  pouvant accueillir deux voitures. Une dépendance et un puit se trouve également sur la propriété Votre contact : Eliane Lorandel  06-49-00-26-01  eliane.lorandel@nouvelle-demeure.com

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 35460


Surface habitable (m²) 137 m²


surface terrain 3 630 m²


Surface loi Carrez (m²) 137


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Loggia OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 1982


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 208 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 772 €


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