02 57 64 01 50
36 bis Rue du Général De Gaulle
35540 Plerguer
02 57 64 01 57
5 Rond point du Centre
35960 Le vivier sur mer
02 57 64 04 25
14 Boulevard Villebois Mareuil
35400 St malo

Supérette de Village

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Local commercial 130 m² - Saint-Guinoux (35430)

  • Prix
  • 38 500 €
  • Ref 1469
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Description de l'offre

A 10 minutes de Saint Malo, supérette de village récente d'environ 130m2 aux normes (électricité, handicapés, sanitaires, alarme, incendie) sous bailleur social (loyer 515€, pas de taxe foncière) à proximité D'écoles maternelles, primaires, église, boulangerie, bar tabac,... Surface de vente d'environ 103 m2 incluant linéaires, rayon frais, rayon surgelés, point presse, dépôt de pain, chambre froide, wc, bureau, réserve, cellier, local à poubelles. Sous contrat avec une grande enseigne (l'acquéreur sera libre de pouvoir dénoncer le contrat), parking privatif avec possibilité de brancher une rôtisserie.  A visiter rapidement.

Descriptif du bien

Type de transac Local commercial


Code postal 35430


Nombre de niveaux 1


Superficie (m²) 130


Vitrine oui


Zone de chalandise st guinoux, lillemer et environs


Prix de vente honoraires TTC inclus 38 500 €


Charges 300 €


Bail 3-6-9


Chiffre d'affaires


EBE


Loyer 515 € / mois


- Divers


Coordonnées du négociateur :

DUVAL NICOLAS

Tél : 0601732972

Adresse mail : nicolas.duval@nouvelle-demeure.com

Diagnostics de performance énergétique
DPE
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