02 57 64 01 50
02 57 64 01 57
02 57 64 04 25
36 bis Rue du Général de Gaulle 35540 Plerguer
5 Rond Point du Centre 35960 Le Vivier sur Mer
14 Bld Villebois Mareuil 35400 Saint Malo

Supérette de Village


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Local commercial 130 m² - Saint-Guinoux 38 500 €


Description de l'offre Ref 1469


A 10 minutes de Saint Malo, supérette de village récente d'environ 130m2 aux normes (électricité, handicapés, sanitaires, alarme, incendie) sous bailleur social (loyer 515€, pas de taxe foncière) à proximité D'écoles maternelles, primaires, église, boulangerie, bar tabac,... Surface de vente d'environ 103 m2 incluant linéaires, rayon frais, rayon surgelés, point presse, dépôt de pain, chambre froide, wc, bureau, réserve, cellier, local à poubelles. Sous contrat avec une grande enseigne (l'acquéreur sera libre de pouvoir dénoncer le contrat), parking privatif avec possibilité de brancher une rôtisserie.  A visiter rapidement.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Type de transac Local commercial


Code postal 35430


Nombre de niveaux 1


Superficie (m²) 130


Vitrine oui


Zone de chalandise st guinoux, lillemer et environs


- Divers


Prix de vente honoraires TTC inclus 38 500 €


Charges 300 €


Bail 3-6-9


Chiffre d'affaires


EBE


Loyer 515 € / mois


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