02 57 64 01 50
02 57 64 01 57
02 57 64 04 25
36 bis Rue du Général de Gaulle 35540 Plerguer
5 Rond Point du Centre 35960 Le Vivier sur Mer
14 Bld Villebois Mareuil 35400 Saint Malo

Maison 6 pièces -Sous sol - Etang -


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Maison 140 m² - 6 pièces - Combourg 300 000 HAI*


Description de l'offre Ref 1464


A 5km de Combourg et 12 km de Dol de Bretagne, au calme, dans un environnement agréable venez decouvrir cette maison des années 80 sur son parc de 6800 m2 avec étang poissonneux. Sous-sol complet comprenant une partie garage, buanderie et cave. Au rez de chaussée, elle vous offre une  véranda exposée plein Sud, une pièce à vivre de 32 m2, une cuisine séparée équipée-aménagée avec cheminée insert, une chambre et une salle d'eau. A l'étage: 3 chambres spacieuses, un dressing et une salle de bain. Dépendance de 125 m2 avec une partie atelier de 70 m2, carport et garage. Assainissement aux normes, aucun travaux à prévoir. Puit utilisé pour toute les eaux usées. Océane Vittet 07 60 79 78 20 oceane.vittet@nouvelle-demeure.com

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 35270


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 6 860 m²


Surface loi Carrez (m²) 140


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Vue campagne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse NON


Nombre de garage 2


Nombre de parking 5


Exposition SUD


Année de construction 1989


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 300 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 289 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,81 %


Taxe foncière annuelle 650 €


copropriété NON


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