02 57 64 01 50
02 57 64 01 57
02 57 64 04 25
36 bis Rue du Général de Gaulle 35540 Plerguer
5 Rond Point du Centre 35960 Le Vivier sur Mer
14 Bld Villebois Mareuil 35400 Saint Malo

 Villa exceptionnelle 310m2 - Terrain de 5600m2


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Maison 310 m² - 8 pièces - Rennes 624 500 HAI*


Description de l'offre Ref 1428b


A 30mn de Rennes, 20mn en train.  A l'abri des regards.Cette somptueuse villa d'architecture contemporaine de 310m2, se situe dans une impasse, elle vous offre un confort de vie exceptionnel. Les finitions sont de très haute qualité ( domotique complète sur l'ensemble de la villa).Un hall d'entrée avec placard, un espace de vie de 80m2, cuisine équipée aménagée, quatre chambres de plus de 20m2, avec espace bureau, salle d'eau privative, placard , Une suite parentale de 38m2 avec dressing, salle de bain, wc.  Salle de sport, buanderie, arrière cuisine. Cuisine d'été équipée d'un braséro. Salon extérieur donnant  sur piscine de 10x5m chauffée et couverte, traitement au sel. SPA 4 personnes. Terrain de 5600m2. Un spacieux garage double et plusieurs places de parc extérieures s'ajoutent aux atouts de cette villa. Christelle Millet Nouvelle Demeure 06 67 91 53 10

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 35000


Surface habitable (m²) 310 m²


surface terrain 5 600 m²


Surface loi Carrez (m²) 310


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Vue Piscine - jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 4


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AEROTHERMIE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Visiophone OUI


Loggia NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2016


Prix de vente honoraires TTC inclus 624 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 605 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,22 %


Taxe foncière annuelle 1 592 €


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