Fonds de Commerce : 7% H.T. de la Valeur du Fond de Commerce
Locations : Baux d'habitation :
Zone non Tendue : 8€/m2* TTC - Zone Tendue : 10€/m2* - Zone très Tendue : 12€/m2*
Etat des Lieux : 3€/m2* TTC
* Les Honoraires seront partagés à 50/50 entre le locataire et le bailleur.
Honoraires pour les baux Commerciaux :
10% du Loyer Annuel TTC
* Les honoraires seront partagés à 50/50 entre le locataire et le bailleur.
Gestion locative:
9,7 %TTC GLI* incluse. *Garantie loyer Impayé
Bail: Zone non Tendue : 8€/m2* TTC - Zone Tendue : 10€/m2* - Zone très Tendue : 12€/m2*
Etat des Lieux : 3€/m2* TTC
Location locaux à usage professionnel : 7% H.T. loyer annuel.
Avis de valeur : Offert.
Visite 3D sur demande : 200€ TTC (hors mandat)
Rédaction compromis de vente : 200,00€ TTC charge Acquéreur.
Prix de vente
Valeur
< 35 000 €
10 %
35 001 € - 70 000 €
4 900 €
70 001 € - 100 000 €
5 900 €
100 001 € - 149 999 €
6 300 €
150 000 € - 700 000 €
4.4 %
> 700 001 €
3.5 %
A propos de
L'agent
Mon expérience professionnelle associée à l'image de Nouvelle Demeure, me permettent de satisfaire vos projets immobiliers.
Ayant une parfaite connaissance des prix du marché local sur le Pays de Gévezé et ses alentours
Dans le respect des “codes d'éthique” transmis par l'enseigne Nouvelle Demeure, je m'engage de manière transparente, à vous tenir au courant de toutes les démarches que j'engagerai dans le cadre des mandats que vous me confierez.
Rare sur le secteur !
Venez découvrir cette superbe contemporaine de 181 m2 construite en 2012, idéalement située à proximité immédiate de l'axe Rennes-Saint Malo (10 minutes de Rennes et Saint Grégoire, 40 minutes de Saint Malo).
Elle vous séduira par ses prestations haut de gamme, sa luminosité, ses grands volumes et son aménagement extérieur réalisé par un paysagiste.
Vous trouverez au rez-de-chaussée :
un hall d'entrée
un salon séjour de 52 m2 baigné de lumière
une cuisine américaine entièrement équipée
une arrière cuisine
deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau
un wc avec lave-mains
Un garage attenant de 27m2.
A l'étage, une mezzanine s'ouvre sur :
deux chambres
une salle de bain avec double vasque, douche et baignoire
un wc.
Le terrain de 530 m2 clôturé vous propose un magnifique jardin paysagé, une grande terrasse et une piscine chauffée.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 114
Charges prévisionnelles annuelles : 462 euros
Visite 3D et photos supplémentaires sur demande à Fabrice Paquiet consultant immobilier (EI) pour Nouvelle Demeure (Rsac 920062775) au 06.14.33.71.82.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Spécial Investisseur, vendu loué. Nouvelle Demeure vous propose cet appartement T3 de 56m², situé sur la commune de Saint-Jacques-de-Lande, à proximité immédiate de Rennes ainsi que des commerces et transports. L'appartement est composé d'une entrée désservant un couloir, une cuisine séparée, un salon , une salle d'eau, ainsi que deux chambres et un dressing . Une cave et une place de parking complètera ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Coup de coeur assuré pour cette maison familiale de 155 m2 environ, idéalement située, à proximité immédiate des commerces, des écoles (primaire et collège), sur la commune dynamique de La Mézière, à 15 minutes de Rennes et 40 minutes de Saint Malo.
Construite sur 2 niveaux, elle comprend :
Au rez de chaussée : 1 entrée pleine de charme avec 1 dressing, 2 chambres idéales pour des ados, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 buanderie ainsi que 2 garages à ouverture électrique.
Au 1er étage : le salon-séjour très lumineux, équipé d'un poêle à bois, est une véritable invitation au cocooning ! Vous accédez ensuite à la suite parentale avec placard et salle d'eau, 1 chambre, 1 salle de bain et 1 wc séparé. Enfin la cuisine, équipée et joliment décorée, ouvre sur une extension baignée de lumière grâce à sa verrière et sa grande surface vitrée, parfait pour un déjeuner en famille ou faire la fête entre amis !
A l'extérieur vous profiterez d'un beau jardin arboré, ainsi que d'un grand hangar pouvant servir d'atelier ou d'hivernage pour un camping-car.
Le terrain de 872 m2 est clôturé et piscinable, voire divisable pour une autre construction, à vous de choisir !
Pour vous faciliter le quotidien, ce bien est équipé d'une aspiration centralisée, d'une cuve de récupération d'eau de 3000 litres et d'un robot de tonte.
Alors n'attendez plus et contactez-moi pour visiter votre future maison !
Photos supplémentaires sur demande à Fabrice Paquiet mandataire immobilier (EI) pour Nouvelle Demeure (Rsac 920062775).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
6
4
1
2
872 m²
Réf : 4521
436 800 €
Coup de coeur
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