02 57 64 01 50
02 57 64 01 57
02 57 64 04 25
36 bis Rue du Général de Gaulle 35540 Plerguer
5 Rond Point du Centre 35960 Le Vivier sur Mer
14 Bld Villebois Mareuil 35400 Saint Malo

APPARTEMENT CENTRE VILLE DOL DE BRETAGNE


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Appartement 42.5 m² - 2 pièces - Dol-De-Bretagne 64 500 HAI*


Description de l'offre Ref 1353


Nouvelle Demeure vous propose cet appartement de 42m2 idéal investisseur, avec locataire en place. Situé au rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée en plein centre de Dol de Bretagne, il offre une pièce de vie de 24m2 avec coin cuisine, une chambre de 12,50m2 et une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose également d'une terrasse exposée sud ainsi que d'un parking privé.  Copropriété avec syndic, comprenant 80 lots. Charges annuelles : 603€. Rentabilité intéressante (8%) - Bail en cours (loyer de 390€/mois) Stéphane Delaunay - stephane.delaunay@nouvelle-demeure.com - 06 98 82 94 24

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 35120


Surface habitable (m²) 42,50 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Ascenseur NON


Vue Cour


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 64 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 59 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,32 %


Taxe foncière annuelle 460 €


copropriété OUI


Lot n° 25, 36, 38,74


nombre de lots 80


Quote Part annuelle des charges 603 €


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* Honoraires d'Agences Inclus