02 57 64 01 50
02 57 64 01 57
02 57 64 04 25
36 bis Rue du Général de Gaulle 35540 Plerguer
5 Rond Point du Centre 35960 Le Vivier sur Mer
14 Bld Villebois Mareuil 35400 Saint Malo

Longère en pierre avec belle dépendance


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Maison 185 m² - 7 pièces - Javené 274 900 HAI*


Description de l'offre Ref 1307


35133 JAVENÉ - LONGÈRE EN PIERRE - 5 mn DE FOUGÈRES - ACCÈS RAPIDE A 84 AXE RENNES-CAEN - Nouvelle Demeure vous propose cette longère d'une surface habitable de 185 m² sise sur un terrain clos et arboré de 4900 m² environ. Le rez de chaussée se compose d'un hall d'entrée, un salon-séjour d'environ 65 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine et une salle d'eau avec WC. Au 1er étage, un palier distribue deux chambres d'environ 13 m², une salle de bains et un WC. Au 2 ème étage, le palier donne accès à 2 chambres d'environ 11 m², une salle d'eau et un WC. Un garage d'environ 50 m² (équipé de panneaux solaires) ainsi qu'un grenier aménageable de 85 m² complètent cette longère. Cette propriété comprend également une dépendance d'environ 150 m² équipée compteur électrique avec grenier de 150 m² également. Votre contact : Eliane Lorandel  tèl : 06-49-00-26-01 Mail : eliane.lorandel@nouvelle-demeure.com

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 35133


Surface habitable (m²) 185 m²


surface terrain 4 900 m²


Surface loi Carrez (m²) 185


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 1765


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 274 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 264 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,93 %


Taxe foncière annuelle 900 €


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