02 57 64 01 50
02 57 64 01 57
02 57 64 04 25
36 bis Rue du Général de Gaulle 35540 Plerguer
5 Rond Point du Centre 35960 Le Vivier sur Mer
14 Bld Villebois Mareuil 35400 Saint Malo

Maison du XIXème siècle


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Maison 140.8 m² - 5 pièces - Le Tronchet 94 000 HAI*


Description de l'offre Ref 1255


Environnement agréable pour cette maison du 19 eme siècle. Elle se compose au rez de chaussée de trois volumes spacieux avec poutres apparentes en chêne : un séjour avec cuisine ouverte de 37 m2 (cheminée insert en parfait état), un salon de 35 m2, deux celliers aménageable de 30 m2 chacun, le tout donnant sur le jardin de 400 m2 exposé ouest. A l’étage: 3 grandes chambres sur parquet d’origine, poutres apparentes et cheminées et une salle de bains. Grenier aménageable de 61 m2 au sol (possibilité de deux grandes chambres). En face de la maison, un garage avec 250 m2 de terrain. Toiture et gros oeuvre en bon état. Travaux à prévoir: électricité, plomberie, huisseries et décorations (sols/murs).  Qualité de vie saine: proximité des commerces, forêts,  étangs et Golf de Saint Malo..  Océane VITTET - 07 60 79 78 20 - oceane.vittet@nouvelle-demeure.com

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 35540


Surface habitable (m²) 140,80 m²


surface terrain 650 m²


Surface loi Carrez (m²) 140.8


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 3


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Cuisine SANS


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Sous/sol SANS


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 53.79


Année de construction 1880


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé NON


Terrain Cloturé OUI


Terrain divisible NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 94 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 88 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,21 %


copropriété NON


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