02 57 64 01 50
02 57 64 01 57
02 57 64 04 25
36 bis Rue du Général de Gaulle 35540 Plerguer
5 Rond Point du Centre 35960 Le Vivier sur Mer
14 Bld Villebois Mareuil 35400 Saint Malo

Maison, appartement et jardin !


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Exclusivité

Maison 163 m² - 6 pièces - Goudelin 160 000 HAI*


Description de l'offre Ref 1209


A proximité des commerces dans le bourg de Goudelin, à 20 min de la mer et à 12 de Guingamp, cette maison sur un terrain clos de 1170m² est composée de deux logements séparés accessibles entre eux: au rez-de-chausée, 70m² habitables comprenant un appartement 2 pièces donnant sur la rue, d'un cellier et d'un garage double de 57m²; au dessus, un logement d'habitation sur deux niveaux de 94m² avec 3 chambres ouvert sur un jardin plein sud fleuri et arboré avec terrasse et barbecue: séjour avec balcon fermé, cuisine, chambre, salle de bains, wc. A  l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Chauffage au fuel et électrique. Raccordement au tout à l'égout. Travaux réalisés depuis 10 ans: Aménagement de l'étage, électricité, toiture, désamiantage. Prévoir travaux de rafraichissement notamment au rdc. Plus d'informations et de photos auprès de Noël LEFEBVRE à Goudelin au 06 26 66 46 48.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 22290


Surface habitable (m²) 163 m²


surface terrain 1 179 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 1955


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 160 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 153 840 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 1 000 €


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