02 57 64 01 50
02 57 64 01 57
02 57 64 04 25
36 bis Rue du Général de Gaulle 35540 Plerguer
5 Rond Point du Centre 35960 Le Vivier sur Mer
14 Bld Villebois Mareuil 35400 Saint Malo

Maison, gîtes, chambres d'hôtes?


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Maison 450 m² - 16 pièces - Saint-Brieuc 338 000 HAI*


Description de l'offre Ref 1227


Propriété à moins de 10km de la Mer (Binic) sur la commune de Plélo proche des axes de circulation principaux (D6-RN12) à 15 min de Saint-Brieuc et 25 min de Paimpol. Cet ensemble immobilier est composé d'un immeuble principal en pierre, d'une maison d'habitation mitoyenne, d'un immeuble secondaire composé de deux gites et d'un garage 3 box, le tout sur un terrain clos de 1300m². L'immeuble en pierre de 5 pièces dont 2 chambres et 166m² comprend un comptoir de bar dans une salle de 65m² , deux wc, une réserve et une chaufferie. A l'étage un salon (salle de jeux), deux chambres, un bureau et un escalier pour accéder au grenier aménageable. La maison mitoyenne de 5 pièces dont 3 chambres et 129m² comprend une pièce de vie de 61m² avec cuisine équipée et aménagée, un wc, un escalier vers l'étage avec trois chambres, une lingerie, une salle de bain et wc; grenier aménageable. L'immeuble secondaire de 156m² destiné à la location meublée comprend deux appartements 3 pièces 4/6 places, un au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage avec un local buanderie commun et chacun une terrasse. Les autres éléments de la propriété sont une dépendance de 70m² à usage de garages, une terrasse avec barbecue, deux jeux de boules, une cour privée entierement close avec portail automatique. Informations complémentaires: Chauffage fuel et électrique (gîtes), eau chaude collective par chaudière fuel, aménagement interieur de l'immeuble en pierre à rafraichir, assainissement collectif. Plus d'informations et visites auprès de Noël LEFEBVRE au 06 26 66 46 48, agent commercial indépendant à Goudelin.           

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 22000


Surface habitable (m²) 450 m²


surface terrain 1 300 m²


Nombre de chambre(s) 9


Nombre de pièces 16


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Nombre de garage 3


Nombre de parking 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 338 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 325 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 1 700 €


copropriété NON


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