02 57 64 01 50
02 57 64 01 57
02 57 64 04 25
36 bis Rue du Général de Gaulle 35540 Plerguer
5 Rond Point du Centre 35960 Le Vivier sur Mer
14 Bld Villebois Mareuil 35400 Saint Malo

Ancien hôtel à rénover


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Propriete 390 m² - 20 pièces - Saint-Cast-Le-Guildo 289 500 HAI*


Description de l'offre Ref 1201


A VENDRE - Le Guildo, vue sur mer  A découvrir ! Ancien hôtel-restaurant avec beaucoup de charme, du début du 20ème siècle, situé en plein coeur du Guildo en bordure d'estuaire, avec vue sur mer face au Vieux Manoir et au Château de Gilles de Bretagne. Cet établissement de caractère vous accueille par une entrée principale, desservant deux grandes pièces à vivre, chacune avec son entrée indépendante, et sur les 3 étages comprenant 12 chambres dont 9 avec vue sur mer sans vis à vis. Témoin d'une histoire de famille, qui remonte à la création du chemin de fer empruntant le pont Guildo, cette propriété vous transportera par ses hauts plafonds, son plancher en châtaigner d'époque, ses cheminées et ses poutres apparentes, ou encore sa mosaïque "belle époque" au sol. Idéal pour un investisseur qui souhaiterait réhabiliter les lieux, afin de lui redonner vie par des commerces, chambres d'hôte, ou tout simplement, pour y habiter. Travaux de réhabilitation à prévoir.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 22380


Surface habitable (m²) 390 m²


surface terrain 739 m²


Nombre de chambre(s) 12


Nombre de pièces 20


Nombre de niveaux 4


Vue mer


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Balcon OUI


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 15


Année de construction 1906


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 289 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 278 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,95 %


Taxe foncière annuelle 650 €


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