02 57 64 01 50
02 57 64 01 57
02 57 64 04 25
36 bis Rue du Général de Gaulle 35540 Plerguer
5 Rond Point du Centre 35960 Le Vivier sur Mer
14 Bld Villebois Mareuil 35400 Saint Malo

Longére en pierre en Baie du Mont Saint Michel.


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Maison 278 m² - 12 pièces - Dol-De-Bretagne 374 400 HAI*


Description de l'offre Ref 1011


Nouvelle Demeure vous propose, cette belle longère en pierres, entiérement rénovée, située à mi-chemin entre le Mont Saint-Michel et Saint-Malo, à proximité du bord de mer. Elle se compose d'une première partie: avec au rez-de chaussée un bureau, une chambre, une salle d'eau, une cuisine équipée et aménagée, une grande salle à manger, un loft en duplex comprenant un salon avec poêle à bois, une grande chambre avec WC. Vous aurez ensuite accès à une seconde partie en rez-de-chaussée, qui se compose d'une suite familliale avec deux chambres communicantes, une salle d'eau et d'un wc. Un hall d'accueil avec un escalier desservant quatres chambres, avec pour chacune, salle d'eau privative et wc. Idéal pour une activité de chambres d'hôtes.  Parking privé avec un portail motorisé et terrain clos de 634 m2. Emilie Vandekerckhove 07 61 61 05 08 emilie.vandekerckhove@nouvelle-demeure.com

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 35120


Surface habitable (m²) 278 m²


surface terrain 634 m²


Surface loi Carrez (m²) 278


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 12


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 6


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1948


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 374 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 639 €


Taxe d'habitation 675 €


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* Honoraires d'Agences Inclus