02 57 64 01 50
36 bis Rue du Général De Gaulle
35540 Plerguer
02 57 64 01 57
5 Rond point du Centre
35960 Le vivier sur mer
02 57 64 04 25
14 Boulevard Villebois Mareuil
35400 St malo

Longère rénovée

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Maison 75 m² - 3 pièces - Saint-Brice-En-Coglès (35460)

  • Prix
  • 134 500 HAI*
  • Ref 921
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Description de l'offre

Agréable maison de hameau non mitoyenne située à 5 minutes de Saint Brice en Cogles.Une première partie de 75m2 a été rénovée en 2015 (isolation,fenètre PVC et double vitrage, volets électriques,création d'une cuisine et salle d'eau,chambre) avec goût.L'autre partie d'une surface de 130m2 environ vous attend et le potentiel est réel avec la possibilité de créer trois autres chambres ainsi qu'une chambre d'hôte avec entrée indépendante. Au rez de chaussée une belle pièce de vie comprenant une cuisine équipée, salon, salle à manger avec poêle à bois, une spacieuse chambre, buanderie fonctionnelle, salle d'eau et WC indépendant.A l'étage une chambre de 12m2. Le jardin (2155m2)dispose d'une  grande dépendance et l'environnement est verdoyant et calme.Un grand garage pouvant accueillir un camping car complète l'ensemble. Fougères 25mn,Rennes 40mn.Nouvelle Demeure.Véronique Maurin.0686998834

Descriptif du bien

Code postal 35460


Surface habitable (m²) 75 m²


surface terrain 2 155 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 134 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 129 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,26 %


Charges 30 €


Taxe foncière annuelle 291 €


Coordonnées du négociateur :

MAURIN VERONIQUE

Tél : 0686998834

Adresse mail : veronique.maurin@nouvelle-demeure.com

Diagnostics de performance énergétique
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La ville de Saint-Brice-en-Coglès (35460)

* Honoraires d'Agences Inclus

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