02 57 64 01 50
02 57 64 01 57
02 57 64 04 25
36 bis Rue du Général de Gaulle 35540 Plerguer
5 Rond Point du Centre 35960 Le Vivier sur Mer
14 Bld Villebois Mareuil 35400 Saint Malo

Petite résidence principale, grand refuge de vacances...


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Maison 74 m² - 3 pièces - Pléguien 115 000 HAI*


Description de l'offre Ref 868


Au calme à 11km de la mer à proximité de la zone commerciale de Lanvollon sur la commune de Pléguien, le bien immobilier est composée d'une maison avec veranda, d'une extension mitoyenne, d'un puits, le tout disposé sur 1600m² de terrain arboré. La maison construite en 1973 est aujourd'hui à rafraîchir et l'extension est à rénover. La surface bâtie est d'environ 150m² pour obtenir 110m² potentiellement habitables. Le rez-de-chaussée comprend d'une part: un séjour/salon de 31m², une chambre, une salle de bain wc, une cuisine et une veranda et d'autre part dans l'extension: un atelier, une ancienne cusine, une ancienne salle d'eau et une pièce à vivre. A l'étage, une chambre, un wc, un bureau et une chambre en enfilade dans l'extension. Autres informations: tout à l'égout,  chauffage électrique et bois (poêle), taxe foncière de 400€ environ. Possibilité de détacher une parcelle constructible à l'avant d'envron 700m². Plus d'informations de Noël LEFEBVRE au 06 26 66 46 48, Agent Commercial à Goudelin.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 22290


Surface habitable (m²) 74 m²


surface terrain 1 600 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Vue Jardin boisé


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1973


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 115 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,55 %


Taxe foncière annuelle 430 €


copropriété NON


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