02 57 64 01 50
02 57 64 01 57
02 57 64 04 25
36 bis Rue du Général de Gaulle 35540 Plerguer
5 Rond Point du Centre 35960 Le Vivier sur Mer
14 Bld Villebois Mareuil 35400 Saint Malo

Maison 4 chambres


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Maison 145 m² - 6 pièces - Lancieux 344 000 HAI*


Description de l'offre Ref 822


Venez découvrir cette maison au calme à 5 minutes des bords de mer à Lancieux et des commerces de proximités. Maison sur sous sol avec garage et cuisine d'été. Au RDC vous trouverez une spacieuse pièce de vie orientée au Sud qui est dans la continuité du salon salle à manger et d'une véranda. Une vie de plain pied avec chambre salle de bain dressing wc complètera ce rez de chaussée. Au  premier étage le palier dessert trois chambres un grenier et une salle d'eau et WC neuve. A l'extérieur vous trouverez un beau terrain de 1500 m² . Ce terrain est tout arboré et paysagé avec de multiples arbres fruitiers ainsi qu'une terrasse exposée Sud. Idéal pour une maison de famille ou pour du secondaire.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 22770


Surface habitable (m²) 145 m²


surface terrain 2 380 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue MER A LETAGE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 344 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 335 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,69 %


Taxe foncière annuelle 852 €


Taxe d'habitation 800 €


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